Estrutura Residencial: Casa Sede ( 350 m²):3 suítes master (2 com ar-condicionado, 3 com ventilador de teto),Sala com 4 ambientes + lavabo, cozinha ampla com armários e fornos. Área externa ( 200 m²):com churrasqueira, forno a lenha, forno elétrico, fogão industrial, mesas, mesa de sinuca etc. Varanda frontal. Casa de Hóspedes ( 200 m²): 6 quartos (5 suítes), banheiro social, varanda frontal 2 Casas de Empregados ( 100 m² cada) Todas as construções em laje, com janelas de madeira e estilo colonial. Lazer e Convivência: Gazebo com mesa de ping-pong,, área de lazer com sauna a gás, 2 vestiários, pebolim, piscina (5x10m) azulejada, com pedra São Tomé, capela ( (50 m²), com altar e bancos para 60 pessoas, quadra gramada de vôlei e peteca, com iluminação. Casa de madeira infantil com brinquedos e tirolesa Estrutura Rural: Currais com cobertura, silo, picadeira, peletizadora elétrica, embarcadouro e corredor de vacinação,,9 Baias de cavalo + piquete, canis (4 cobertos + área externa), galinheiro, criatório de gansos, patos, faisões. .Mini usina elétrica (capacidade para 12 lâmpadas),moinho d’água, roda d’água e 2 carneiros hidráulicos, poço artesiano, estação de tratamento de água, 2 caixas d’água (potável e irrigação),11 fossas sépticas, garantindo preservação ambiental, sistema de irrigação com bomba a diesel e tubulação. Agricultura: Horta ampla e irrigada, pomar em plena produção com mais de 400 árvores frutíferas de diversas espécies, 2 áreas destinadas ao plantio de milho e feijão. Recursos Hídricos: 4 lagoas (três cercadas, uma na divisa), com água corrente, córrego Paciência na divisa da propriedade. Mata ciliar preservada e árvores nativas (ipês, mogno, candeias etc.). Cercas em arame farpado (11 fios), tela galvanizada, sansão-do-campo e eucaliptos. Portão eletrônico com porteiro. PABX e interfones em todos os cômodos, Estacionamento amplo em pedra São Tomé. Área de Pasto (~15 ha) Dividida em 5 piquetes com cercas de arame farpado, todos com bebedouros e comedouros abastecidos por roda d’água. Equipamentos Rurais e domésticos:3 Roçadeiras (2 Still, 1 Branco),1 Motosserra Still, 1 soprador Still, bombas: 1 de imersão, 1 diesel, 2 elétricas, equipamento para piscina e irrigação, equipamentos domésticos: geladeira, freezers (4 horizontais + 1 vertical), fornos (2), fogões (2), moedor de cana, debulhador de milho etc. Estação de tratamento de água,2 máquinas a vapor para lavagem de pátios. Observações Importantes: • Não estão incluídos: objetos de uso pessoal, móveis em jacarandá e ítens de valor emocional (sujeito a negociação.